Fremover vil vi følge ledighetsutviklingen i Bergen tettere. Dette vil vi gjøre ved å ta utgangspunkt i de ledige lokalene som ligger ute på Finn.no. For å begrense dette sorterer vi lokalene på de 10 og 50 største lokalene som er for utleie og ser hvordan utviklingen er blant disse. Samtidig vil vi også se på hvor mange lokaler som samlet ligger ute for leie i de aktuelle områdene. Nybygg, som ikke er realisert, tas ikke med i oversikten.

LES OGSÅ: Bruker konkurs som pressmiddel ed reforhandling av leiekontrakter

De 10 største tilbyr 32.000 m2
Vi begynner med Bergen sentrum. For øyeblikket er det her tilsammen 115 ledige lokaler. Dette er imidlertid en sannhet med visse modifikasjoner. Dette skyldes at en del lokaler som ikke ligger i sentrum likevel sorterer under «sentrum», noe som trolig kan forklares ved at at megler eller utleier har ønsket dem under sentrums-kategorien. Når vi går gjennom de 50 største lokalene luker vi derfor bort de som åpenbart ikke ligger her.
De 50 største lokalene tilbyr i slutten av oktober samlet vel 47.000 kvadratmeter. Hvor mye dette er i et historisk perspektiv vil vise seg etterhvert, men det høres umiddelbart ganske mye ut.
Ser vi på de ti største lokalene, så har det her vært en betydelig vekst i antallet ledige kvadratmeter en siste måneden. Da vi gjorde den samme tellingen for én måned siden tilbydde disse lokalene cirka 24.000 kvadratmeter. Nå tilbyr de ti største lokalene i sentrum hele 32.000 kvadratmeter. Det er 8000 kvadratmeter med enn for en måned siden, og en vekst på hele 33 prosent.

LES OGSÅ: Har lagt nybygget i Kanalveien på is

Dette er ledig
Det største lokaler som for øyeblikket er ledige i Bergen sentrum er et av GC Rieber Eiendoms lokaler på Bontelabo. Her er det 6000 ledige kvadratmeter. Størstedelen av dette arealet først blir ledig fra årsskiftet 2018/2019 da Lerøy Seafood Group flytter til GC Riebers nybygg på Marineholmen. Ifølge GC Rieber Eiendom er det for øyeblikket bare 1500 kvadratmeter ledig i bygget, men altså med et betydelig større antall ledige kvadratmeter om noen år.
Nummer to på listen er DNBs nybygg i Solheimsviken. Her er det for øyeblikket 5224 kvadratmeter ledig. Også i Bredalsmarken, i det såkalte Industrihuset, er det ledig er stort antall kvadratmeter. Samlet er det her 4000 ledige kvadratmeter.

LES OGSÅ: Dette selskapet vokser kraftig tross tøffere tider i leiemarkedet

Bergen samlet:
219 ledige lokaler
Ti største: 59.574 kvm.
50 største: 162.353 kvm.

Sentrum:
115 ledige lokaler
10 største: 32.000 kvm.
50 største: 47.000 kvm.

Kokstad/Sandsli:
28 ledige lokaler
Ti største: 43.647 kvm.
Samlet: 53.246 kvm.

Bergen vest:
19 ledige lokaler
10 største: 16.229 kvm.
Samlet: 17.585 kvm.

Fyllingsdalen:
8 ledige lokaler
Samlet: 19.853 kvm.

Åsane:
24 ledige lokaler
10 største: 23.418 kvm.
Samlet: 26.281 kvm.